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固安车库怎么买

100次浏览     发布时间:2025-01-06 16:52:26    

购买固安车库的步骤如下:

登记意向车位号

业主在物业管理处登记意向车位号,由物业管理处开具《地下车位认购登记单》。

支付款项

业主凭《认购登记单》按约定时间至房产公司支付全额车位款。车位款的具体金额以购买当日公布的价格为准,可用银联卡支付。

签订合同

根据房产公司销售部约定的时间,业主需要签订《出售合同》。在签订合同时,业主应认真阅读合同条款,确保自己的权益得到保障。

办理进户手续

签订完合同后,业主可以凭房产公司销售部开具的《进户单》至物业管理处支付车位管理费并办理进户手续。

提供必要资料

业主在购买车位的过程中,需要提供购房合同原件及复印件、房地产产权证原件及复印件、购房合同所有产权人的有效身份证件(如身份证、户口本或出生证明等)及复印件、购房合同上所有权人的私章。

支付相关费用

购买车位的业主需支付车位维修基金、契税等相关费用。

注意事项

已租赁本小区地库车位的业主具有该车位的优先购买权,如无购买意向,其他业主则可根据相关规定进行购买。

地下车库车位购买后是可以买卖的,但是只限于卖给同小区的业主。

车位以“个”为销售单位,而不是以面积销售,有关面积可以询问管理处。

建议:

在购买前,业主应仔细了解车位的产权情况,确保购买的车位具有合法的产权证,并符合相关法规要求。

在签订合同时,务必认真阅读合同条款,确保自己的权益得到充分保障。

及时支付相关费用,并办理好进户手续,以确保车位的顺利使用。