车位

租车位需注意什么

2025-01-12 01:00:28

租赁车位时，应注意以下事项：明确租金及支付方式确定租金数额，是否需要押金，以及是否包含管理费等。租金的支付方式，最好承租方能一次性付清租期内的租金，避免每月收租的麻烦。确定租赁期限明确租赁的起止日期，以及租赁期限。根据《民法典》的规定，租赁车位、车库的最长有效期不得超过20年，超过部分无效。了解车位
租赁车位怎么转让

2025-01-06 18:55:00

租赁车位转让需要遵循以下步骤和注意事项：征得所有权人同意承租人必须首先获得车位所有权人的书面同意才能进行转让。签订相关合同承租人与受让人签订“承租权转让合同”。承租人和受让人签订“租赁主体变更合同”，变更承租人，由受让人继续履行合同。法律依据根据《民法典》第七百一十六条，承租人经出租人同意，可以将租
最高法：2024年执行工作实现“三升三降” 信用修复人次上升

2025-04-08 11:24:00

法院执行工作关乎胜诉当事人合法权益的兑现，记者从最高人民法院昨天（7日）召开的新闻发布会上获悉，去年全国法院共执结911.82万件执行案件，执行到位金额超过2万亿元，去年失信名单人数十年来首次下降。最高法介绍，2024年执行整体工作历史性地实现了“三升三降”，即执行到位率、执行到位金额及信用修复人次
车位过户需要哪些手续

2025-01-13 09:28:57

车位过户需要以下手续：准备材料产权证-买卖双方身份证及复印件原始购买发票网签携带上述材料先到房管局进行网签。网签后，会得到一份合同。缴纳契税根据网签后得到的合同，到地税局缴纳契税，税率一般为3%。办理过户登记缴纳税费后，凭税务局出具的凭证回到房管局办理过户登记手续。资料齐全的情况下，当天可以发放新的
为什么车位低价税费高

2025-01-08 13:11:58

车位税费高的原因通常与土地成本有关。以下是几个关键点：土地成本高：在土地资源受限的城市和地区，车位成为土地上最有价值的物业之一，因此其交易价格和税收相应提高。车位分类：车位可以分为免费车位和付费车位，其中付费车位可能需要支付额外的税费。车场管理：车场管理公司通过车位出租提供停车服务，收取停车费是其主
车位买卖找哪个部门

2025-01-16 09:00:11

车位买卖涉及多个方面和部门，以下是一些建议：物业管理处如果车位买卖中遇到问题，首先可以向物业管理处反映情况。物业管理处通常负责处理小区内的日常事务，包括车位的使用和管理。通过向物业管理处投诉，可以迅速得到回应和处理。居委会如果物业管理处未能解决问题，可以向居委会举报。居委会作为基层群众自治组织，有权
什么是产权车位

2025-01-10 06:30:18

产权车位是指购房者在购买住宅时所获得的专属停车位使用权，具有产权性质。购房者不仅拥有住房的所有权，还拥有对特定的车位使用和支配的权利。具体来说，产权车位包括以下几点：所有权和使用权：购买产权车位后，购房者将获得该车位的所有权，并享有该车位的使用权和支配权。这意味着购房者可以自由地出售、出租或转让其
小区车库怎么卖

2025-01-06 15:36:46

小区车库的卖出流程一般包括以下几个步骤：车位核验卖方需要提供车位证原件及复印件、车位权人身份证原件及复印件。核验过程一般需要10个工作日。签约签约包括网签、签定金协议及签买卖合同三个部分。网签价为车位原购买价，卖方需提供车位本、身份证、户口本、婚姻证明（已婚的需要配偶的同意出售证明）、银行卡等资料。
哪里可以租停车位

2025-01-16 14:28:11

智能连接地图《停车百事通》等智能连接地图应用可以提前查询停车区域是否有剩余的停车位和车位的收费情况，并提供预定功能，帮助用户提前预定车位。停车软件好停车：软件介入了全国多个城市，用户可以在软件上面搜索停车位，还有语音导航带用户到停车位附近，支持在线支付功能。寻车位：专业的停车软件，可以人机交互找停车
车位购买注意什么

2025-01-11 11:14:56

购买车位时需要注意以下细节：产权确认确保所购买的车位具有产权，并且是可以自由买卖的。避免购买公摊面积的车位，因为这些车位通常没有独立的产权。确认车位的产权归属，了解车位是否归开发商所有，以及是否具备完整的产权证明文件。合同细节在购买车位时，必须与开发商签订详细的合同，并将所有相关细则（如车位位置、面