二手房

北京3月二手房网签环比上涨50% 多个城市二手房成交上涨

2025-03-31 22:05:00

3月31日，红星新闻获悉，根据北京住建委官网统计，截至30日，3月北京二手房网签17848套，和2月相比上涨50.3%，同比上涨29.0%。麟评居住大数据研究院监测重点城市数据显示，2025年3月1日至30日，二手房成交量较去年同期上升25.77%。重点城市二手房成交数据来源：麟评居住大数据研究院
买房到哪里缴税

2025-01-16 18:33:40

买房缴税通常需要到当地房管局或税务部门进行办理。具体流程和所需材料可能因地区和购房类型（新房或二手房）而有所不同。以下是一些一般性的指导：契税契税是在购房时缴纳的一种财产税，根据房屋成交价的1%-3%征收，具体税率根据房屋面积和是否为首次购房等因素而定。契税通常在办理房产证之前缴纳，可以在房管局或
买二手房能住多久

2025-01-17 10:49:41

买二手房能住多久，主要取决于房屋的建筑质量、维护状况、所在城市的规定以及产权年限等因素。以下是一些关键点：房屋建筑质量和维护状况：如果房屋结构完好且定期进行维护和装修，其耐用年限可以更长。相反，如果房屋质量较差或缺乏维护，居住年限可能会缩短。所在城市的规定：不同城市对于二手房的使用年限可能有不同的
上海房价怎么算

2025-01-06 18:40:38

上海的房价计算涉及多个因素，包括不同区域、楼盘类型、房屋面积以及市场供需状况等。以下是一些关键点和计算方法：总体均价2023年3月，上海二手房均价为56798元/平方米，新房均价为9560元/平方米。2023年11月，上海新房均价为61619元/平方米，二手房均价为63363元/平方米。2024年1
买二手房打官司要多久

2025-01-17 12:53:57

打二手房官司的时间主要取决于法院审理案件的程序及具体情况。以下是相关法律规定及判决结果的概述：普通程序：若法院采用普通程序审理二手房案件，则应在立案之日起六个月内审结。若案情复杂或有特殊情况需要延长，经本院院长批准，可以延长六个月；若还需延长，则需报请上级人民法院批准。因此，普通程序下，案件审理期限
二手房大税是什么

2025-01-09 20:07:07

二手房大税通常指的是在二手房交易过程中需要缴纳的税费，主要包括以下几种：契税：根据房屋面积、是否为首套房以及是否满足特定年限，契税的税率通常在1%到3%之间。增值税：如果房屋不满足免征年限，需要缴纳增值税，税率大约为4.76%左右。个人所得税：根据房屋是否满足免征条件（如持有时间、是否为唯一住房等）
分期买房多久可以入住

2025-01-17 17:49:57

分期买房的入住时间主要取决于以下因素：房屋类型新房：如果是新房，入住时间通常在交完首付后半年到一年半之间，具体要看开发商规定的交房日期。二手房：如果是二手房，入住时间一般在交完首付后一个月到一个半月之间，具体也要看合同约定和过户手续的办理情况。贷款类型按揭贷款：按揭贷款一个月后可以入住。公积金贷款：
买二手房贷款需要什么条件

2025-01-09 21:41:38

购买二手房贷款通常需要满足以下条件：年龄要求：借款人年龄通常需在18-60岁之间，部分情况下，男性年龄加贷款年限小于65岁，女性小于60岁。身份证明：具有中国国籍，持有有效的身份证明，如身份证或护照。信用记录：具有良好的个人信用，无不良信用记录，有按期还款付息能力。收入与职业：有稳定的职业和合法收入
涿州房子多久可以卖

2025-01-17 20:33:27

涿州房子的出售时间主要取决于是否位于限售城市以及房屋类型（新房或二手房）。限售城市新房：在限售城市，购买新房后需要等待约五至六年才能办理房屋销售事宜。这是因为政策规定在取得不动产权证后至少要等三年，再加上新房交付所需的时间。二手房：在限售城市，购买二手房后需要等待三年才能交易。这一规定同样适用于新房
重庆二手房过户在哪里

2025-01-16 16:06:27

重庆二手房过户应当在房屋所在地的不动产登记中心办理。具体来说，您需要前往房屋所在区域的不动产登记中心，例如南岸区的不动产登记中心。在办理过户手续时，卖方需要携带产权人的身份证原件、不动产权证原件、契税发票等，买方则需要携带身份证原件。双方都需要本人到场。此外，根据《城市房地产转让管理规定》和《房屋