契税

买房日期以哪个为准

2025-01-16 06:44:57

买房日期的确定通常以房屋产权证或契税完税证明上注明的时间为准。具体来说：出售现住房：以纳税人出售住房时个人所得税完税时间为准。购买二手房：以纳税人购房时契税的完税时间或不动产权证载明的登记时间为准。购买新房：以在住房城乡建设部门办理房屋交易合同备案的时间为准。当房屋产权证书上和契税完税证明文件上的
办理房产证需要多少钱

2025-01-18 08:55:57

办理房产证的费用主要包括以下几项：契税普通住宅：根据房屋面积和是否为第一套房，契税税率在1%至3%之间。例如，面积低于90平米的住宅契税为房款的1%，超过90平米则为1.5%，购买二套房则为3%。非普通住宅（如高档住宅、别墅等）：契税统一为房款的3%。不动产登记费住宅类：每套80元。非住宅类：每套5
满二年是什么意思

2025-01-10 09:42:26

“满二”是指从购买房屋过户缴纳契税的时间为准，即从缴纳契税开具契税发票之日起算至今已过两年。在这个期间内，如果房屋进行交易，可以免征增值税。具体来说，“满二”有以下几种认定方式：房产证时间满2年：指的是房屋产权人取得不动产权证已满两年。契税缴纳时间满2年：指的是从缴纳契税并开具契税发票之日起算，时
付了首付有哪些票据

2025-01-13 05:47:59

付了首付后，您通常会收到以下票据和文件：首付款发票：这是证明您已经支付了购房首期的正式文件，是未来财务规划和房产交易的重要依据。按揭发票或全款发票：如果您选择按揭贷款购房，那么在支付全部房款后，您会收到按揭发票或全款发票，这是证明您已支付全部房款的文件。维修基金收据：维修基金是用于小区公共设施维修的
昆明怎么交契税

2025-01-06 16:07:45

在昆明交契税的流程和所需材料如下：首套房契税面积小于90平方米的，按成交价的1%缴纳。面积在90-144平方米的，按成交价的1.5%缴纳。面积在144平方米以上的，按成交价的3%缴纳。二套房契税无论面积大小，均按成交价的2%缴纳。三套房及三套房以上契税按成交价的3%缴纳。交税时间和方式契税上交时间是
买契税到哪里退

2025-01-16 22:07:10

购买契税的退税地点是税务机关。具体流程如下：准备申请材料：包括购房合同、契税完税证明、个人身份证明、银行账户信息等。提交退税申请：前往当地税务局或政务服务中心提交退税申请，填写相应的申请表格。审核过程：相关部门会审核申请资料，审核通过后，契税款项将退还至申请人指定的银行账户。等待退款：整个流程需要
新房办证要交多少税

2025-01-19 19:37:42

新房办证需要交纳的税费主要包括以下几项：契税90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭少有住房的，减按1%税率征收契税。90-144平米普通住宅1.5%。超过144平米的普通住宅和非住宅均为3%。印花税印花税为房款的0.05%。交易费交易费为3元/平方米。测绘费测绘费为1.36元/平方米。权属登记费
新买公寓要缴纳哪些税

2025-01-12 19:59:27

购买公寓需要交纳的税费包括以下几项：契税：根据房屋成交价格计算，税率一般为3%。但如果是首次购买90平方米以下的普通住房，契税税率可以降至1%；首次购买90平方米以上至144平方米的普通住房，契税税率为1.5%；购买144平方米以上的非普通住房或非首次购房，契税税率为3%。增值税：购买公寓时，如果是
契税窗口是哪个部门

2025-01-16 08:19:11

契税窗口通常属于房产管理部门或税务局。具体缴纳地点可能包括：房地产交易中心：在房地产交易场所设置的征收窗口，负责办理契税的征收事项，同时负责其他相关税种的征收事项。房管部门办事大厅的税务窗口：根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《契税暂行条例》，契税应在住房所属房管部门办事大厅的税务窗口办理。
办房照需要多少钱

2025-01-18 09:00:58

办理房产证的费用通常包括以下几项：工本费居民住宅每套通常需要支付80元人民币的手续费。如果存在共有权证，则可能需要额外支付每本10元人民币的工本费。印花税分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均需交纳。“权利、许可证