满二年是什么意思
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发布时间：2025-01-10 09:42:26
“满二”是指 从购买房屋过户缴纳契税的时间为准，即从缴纳契税开具契税发票之日起算至今已过两年。在这个期间内，如果房屋进行交易，可以免征增值税。
具体来说，“满二”有以下几种认定方式：
房产证时间满2年：
指的是房屋产权人取得不动产权证已满两年。
契税缴纳时间满2年：
指的是从缴纳契税并开具契税发票之日起算，时间已满两年。
因此，只要满足上述任一条件，即可视为房主持有住房满2年，在房产交易中可以享受免征增值税的优惠政策。
建议在房屋交易前确认好相关时间，以确保符合“满二”条件，从而合法享受税收优惠。