划拨房产如何入账
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发布时间：2024-12-29 16:12:18
划拨房产的入账方式主要取决于划拨的性质、相关会计准则以及政府的相关规定。以下是几种常见情况的入账处理：
作为国家资本金投入
当政府将房产作为国家资本金投入企业时，企业应确认为接受投资。具体会计处理为：
借：固定资产（房屋）
借：无形资产（土地使用权）
贷：实收资本/资本公积
作为政府补助
如果无偿划拨的房产属于政府补助，企业应按照《企业会计准则第16号--政府补助》进行处理。具体会计处理为：
取得时：借：无形资产
贷：递延收益
期末摊销：借：管理费用
贷：累计摊销
同时：借：递延收益
贷：营业外收入
无偿划拨的固定资产
对于无偿划拨的固定资产，企业应按照公允价值入账。如果没有公允价值，则按名义金额1元入账。具体会计处理为：
借：固定资产