房贷后银行给什么手续

房贷审批通过后，银行会提供以下手续：

签订合同：

客户需要到银行签订贷款合同，这是贷款流程的基础步骤，明确了贷款金额、利率、还款期限等关键条款。

办理保险：

客户需要办理房屋贷款保险，以保障贷款的安全性。保险费用根据保险公司的规定和贷款金额而定。

缴纳首付：

客户需要按照约定缴纳房屋首付款，首付款的比例根据当地政策和银行要求而定。

房产抵押登记：

客户需要到当地房管局办理房产抵押登记手续，将房产作为贷款的抵押物，确保在贷款期间房产不能进行其他买卖或抵押。

领取他项权证：

贷款还清后，客户需要到银行领取房屋他项权证，该证件是房产抵押的法定证明，表明房产已经抵押给银行。

办理抵押注销手续：

客户需要携带房产证、他项权证、身份证等原件到当地房管局办理抵押注销登记手续，解除房产的抵押状态。

解压手续：

办理完抵押注销手续后，客户需要办理解压手续，以解除房产的抵押状态，确保房产的完全所有权。

退保手续：

如果客户在贷款期间购买了房屋保险，需要向保险公司办理退保手续，退回相应的保险费用。

退押金手续：

如果客户在购房过程中缴纳了押金，需要向开发商或相关机构办理退押金手续。

撤保手续：

如果客户在办理房贷时选择了担保机构，需要办理撤销担保手续，并退回担保押金。

领取房产证：

所有手续办理完毕后，客户可以领回自己的房产证，并查看房本是否已经更正了抵押记录。

建议客户在办理房贷后，详细咨询贷款银行或相关机构，确保所有手续按照要求及时办理，以免影响房产权属和后续交易。