物业服务
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车库物管费怎么算
2025-01-06 18:48:26
车库物业管理费的计算方式主要依据产证面积以及物业服务合同的约定。具体计算方式如下：独立产权车库：按照物业服务合同的约定全额征收物业费。建筑层高不足的车库：即使具有独立产权，但如果建筑层高不足，则按照物业服务合同的约定减半征收物业费。不具有独立产权的车库：这类车库不征收物业费。此外，物业服务收费可能实
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物业前期是指什么
2025-01-11 17:18:56
前期物业是指在 业主、业主大会选聘物业服务企业之前，由建设单位选聘的物业服务企业所提供的物业管理服务。这一阶段主要是为了在小区建设完成后至业主大会成立前，填补管理上的空白，确保物业的正常运行和维护。前期物业产生的背景是，在新建小区建设完成后，业主入住初期，业主大会尚未成立，无法通过业主大会的形式选聘