宅基地

老屋地基多久失效

2025-01-18 02:10:28

老屋地基的失效时间主要取决于是否在规定的期限内进行了建设。根据《农村宅基地管理办法》的规定，自批准宅基地之日起满二年未动工兴建的，报经县人民政府批准，可以注销其土地使用权证或有关批准文件，由村集体收回宅基地使用权。因此，老屋地基在两年内未进行建设的情况下会失效。需要注意的是，这里提到的是两年未动
宅基地过户需要什么

2025-01-10 12:44:56

宅基地过户需要满足以下条件，并提供相应的材料：基本条件出让方和受让方都应为农村集体经济组织成员，即都是本村的村民。受让人名下无宅基地。双方必须自愿进行交易，交易价格应公平合理。过户手续登记申请书。双方的身份证明，包括身份证和户口簿原件及复印件。房屋所有权证书和宅基地使用权证明。证明房屋所有权发生转移
如何办理宅地证

2024-12-30 20:44:46

办理宅基地证通常需要遵循以下流程：向村委会或集体经济组织提出书面申请。准备必要的材料，如户口簿、身份证、申请书等。村委会或乡镇政府进行初审，并在显眼位置公示申请信息，通常为15天以上。乡镇政府根据上报资料进行现场勘测，审查合格后上报县国土资
农村的老房子值多少钱

2025-01-18 15:06:28

农村老房子的价值受多种因素影响，主要包括地理位置、房屋结构、建筑材料、市场需求以及政策导向等。以下是一些可能影响农村老房子价值的要点：地理位置城郊结合部或发展前景好的地区（如古村落、风景名胜区、乡村旅游区等）可能价值较高。偏远或经济发展水平低的地区，房子价值可能较低。房屋状况房屋若接近塌陷或结构不稳
农村住房要什么证

2025-01-11 15:31:26

农村住房需要以下证件：宅基地使用权证书：这是确定农民朋友是否拥有该块宅基地的使用权的关键证件。乡村规划许可证：该证件决定宅基地是否在当地规划许可范围之内，是动工修建房屋的必要条件。房屋所有权证：根据建设部的规定，房屋所有权人必须依法到房屋所在地的房地产行政主管机关申请登记领取房屋所有权证。集体土地使
建房用地怎么申请

2025-01-06 18:53:06

建房用地的申请流程如下：农户提出书面申请符合宅基地申请条件的农户，以户为单位向所在村民小组提出宅基地和建房（规划许可）书面申请。村民小组讨论公示村民小组收到申请后，应提交村民小组会议讨论，并将申请理由、拟用地位置和面积、拟建房层高和面积等情况在本小组范围内公示。公示无异议或异议不成立的，村民小组将农
拿钥匙，领房本！斗门村民住进村里电梯楼

2025-04-12 21:05:00

“妈，今天新房可以领钥匙了，快跟我一起去。”4月11日9时30分，斗门区莲洲镇福安村村民梁彩玲满脸喜悦赶回家，急急忙忙牵着60岁家婆李群好的手，往“福安·幸福里”村民公寓赶去。验新房、交钥匙、领“红本”。4月11日，国家级宅基地改革制度试点项目——“福安·幸福里”村民公寓首期正式交付，20户村民同天
宅基纠纷什么部分调解

2025-01-11 16:18:26

宅基地纠纷的调解主要涉及以下几个部分：村委会调解村委会作为最了解情况的基层组织，是调解宅基地纠纷的第一步。村支书或村干部出面调解，能够利用他们对当地情况的熟悉度和对村民关系的了解，事半功倍地解决问题。乡镇政府协调如果村级调解未果，可以向乡镇政府反映。乡镇政府作为基层行政单位，可以组织相关部门进行实地
为什么不给批地皮

2025-01-08 09:49:56

不给批地皮的原因可能包括以下几点：一户一宅基地原则：如果户内已有宅基地或已经建有农村房屋，根据一户一宅基地的原则，是没办法再申请宅基地的。已有宅基地或住房：已经拥有一处宅基地或农村住房的情况申请宅基地也是不被批准的。不符合规划：意向宅基地地块不符合乡（镇）土地利用总体规划，如果申请的宅基地位于规划区
建房须要什么条件

2025-01-12 01:38:56

建房申请需要满足以下条件：必须是村集体人员：农村宅基地为集体所有，申请人必须是村集体成员，即使曾经是该成员，但户口迁出后则不得申请建房。必须满足“一户一宅”的要求：每个家庭只能申请一处宅基地，若已有其他房产则不允许再建房，除非在原有宅基地上拆除原有建筑。必须符合乡村建设规划：需要提前办理《乡村建设规