宅基地过户需要什么
100次浏览
发布时间：2025-01-10 12:44:56
宅基地过户需要满足以下条件，并提供相应的材料：
基本条件
出让方和受让方都应为农村集体经济组织成员，即都是本村的村民。
受让人名下无宅基地。
双方必须自愿进行交易，交易价格应公平合理。
过户手续
登记申请书。
双方的身份证明，包括身份证和户口簿原件及复印件。
房屋所有权证书和宅基地使用权证明。
证明房屋所有权发生转移的材料，如买卖合同。
农村集体经济组织同意转移的证明材料。
其他必要材料，如村委会或国土资源所的同意证明、房屋测绘报告等。
特别注意事项
宅基地使用权不得单独转让，必须与房屋一并转让。
在过户过程中，需要确保“一户一宅”的条件得到满足。
过户时，可能还需要进行地籍调查和公示。
请根据当地的具体规定和流程准备相应的材料，并咨询当地的房管部门或国土资源所以获得更详细的指导和帮助。需要注意的是，政策和程序可能会随着时间和地区的不同而有所变化，所以最好直接咨询当地相关部门获取最新信息