合同
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租房要注意什么细节
2025-01-11 17:11:56
租房时需要注意的问题较多，以下是一些关键要点：确认出租人身份务必查看房东的房产证和身份证，确保出租人是房屋的合法所有者。如果出租人是帮助朋友出租房屋，则要求查看出租委托书及朋友的房产证、身份证或复印件。若房产证未办理，则要求出租人出示购房合同以证明其身份。房屋安全检查检查房屋的结构安全，如墙体是否稳
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印花税按什么缴纳
2025-01-10 20:50:31
印花税的计算和缴纳方法如下：计算依据印花税的计算是基于应税凭证所记载的金额、费用、收入额和凭证的件数。具体计算公式为：应纳税额 = 应纳税凭证记载的金额（费用、收入额）× 适用税率。缴纳方式自行计算贴花：纳税人需要根据规定自行计算应纳税额，并购买相应的印花税票，然后一次性贴足。委托代征：税务机关可以
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合约拟定要哪些内容
2025-01-13 04:18:56
合约拟定通常需要包含以下内容：当事人的名称或者名称和住所：明确合同双方的身份信息，确保合同的法律效力。标的：详细描述合同涉及的货物、服务、工程等具体内容，是合同权利义务指向的对象。数量：明确合同标的的数量，确保合同的可执行性。质量：约定合同标的的质量要求，包括质量标准、检验检疫等。价款或者报酬：明确
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为什么要合同续签
2025-01-08 07:38:56
合同续签的重要性体现在以下几个方面：保障劳动者权益：原劳动合同到期后，如果未及时续签新合同，劳动者与用人单位之间将处于“事实劳动关系”状态，这种关系往往缺乏书面劳动合同的保护，可能导致劳动者的权益无法得到充分保障。稳定合作关系：续签合同有助于确保双方合作关系的稳定，避免因合同到期而产生的不必要的纠纷
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更改网签需要什么手续
2025-01-10 02:10:13
更改网签合同需要遵循一定的流程和手续，具体如下：未备案合同如果在第一次网签后的24小时内，双方协商一致，可以在合同备案软件上“申请撤销签约”，然后重新进行签约。已备案合同如果合同已经备案，在商品房签订后的3个工作日内，经买卖双方协商一致，可以变更合同核心内容以外的相关条款，开发商可以调阅并重新修改打
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贷款买车怎么流程
2025-01-06 15:29:36
贷款买车的具体详细流程如下：选择贷款买车模式客户可以直接向银行的网点提出贷款买车申请，在落实了担保手续后，选择经销商选购满意的车辆。在与银行合作的4S店购买汽车，与经销商签订购车合同或协议，然后通过4S店向银行提出贷款申请。申请无抵押个人信用贷款，银行直接放款提全款去4S店买车。提交贷款手续资料需提
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铺面转让注意什么
2025-01-11 08:16:26
在铺面转让过程中，有几个关键事项需要注意：使用规范的合同文本详细约定交房条件，确保双方对转让细节有明确的了解。注意合同文本中补充协议的内容及违约责任，避免未来产生纠纷。身份证明及房屋产权证明签合同时，双方应相互交验有关身份证明及房屋产权证明，确保交易的合法性。调查店面是否设立了其他权属，如抵押权等，
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合同哪个定金有效
2025-01-16 05:29:41
根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条的规定，定金合同是作为合同履行的担保而存在的。以下是有关定金有效性的要点：定金金额：如果合同中规定了定金金额，则支付的一半定金也是有效的，定金合同的定金金额就是那一半定金。定金责任：给付定金的一方如果不履行债务，无权要求返还定金；接受定金的一方如果不履行债务
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什么叫总价合同
2025-01-10 13:07:56
总价合同，也称为固定总价合同，是一种在工程合同中广泛应用的合同形式。其核心特点在于 在合同签订时确定一个固定的总价，承包方需要按照合同约定的范围和要求完成工程建设任务，而发包方则按照合同约定的价格支付工程价款。这种合同类型的主要优势在于其价格透明，易于发包人进行评标和支付计算，同时承包人在投标时可以
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商务审核合同哪些
2025-01-13 00:36:26
商务审核合同主要包括以下几个方面：合同主体合法性审查确认合同当事人是否经过有关部门批准成立的法人或个体工商户。确认合同当事人是否具备与签订合同相应的民事权利能力和民事行为能力。审查法定代表人或主管负责人的资格证明。代订合同的，审查是否具备委托人的授权委托证明，并确认是否在授权范围、授权期限内签订合同