业主
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装修基金是什么
2025-01-09 15:10:02
装修基金是指 住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户,并授权业主委员会统一管理和使用的基金。装修基金由该物业内的业主共同筹集,业主按照缴纳比例享有维修基金的所有权,但使用权归全体业主所有,单个业主不得向银行提取自己所有的维修基金部分。具体用
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揪出“孪生车牌” 太原警网联动查处
2025-04-09 20:55:00
经过连续数日蹲守观察,4月8日,华硕苑社区网格员发现一起盗用车牌入院停车事件。经警民协作调查,涉事车辆驾驶员承认伪造车牌逃避停车管理,目前警方已对此做进一步调查处理。近日,华硕苑社区网格员许霞在兴华街67号院巡查走访时,意外发现一个蹊跷情况,一辆以前从未进过该小区的面包车频繁进小区停车,并且车牌号似
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固安车库怎么买
2025-01-06 16:52:26
购买固安车库的步骤如下:登记意向车位号业主在物业管理处登记意向车位号,由物业管理处开具《地下车位认购登记单》。支付款项业主凭《认购登记单》按约定时间至房产公司支付全额车位款。车位款的具体金额以购买当日公布的价格为准,可用银联卡支付。签订合同根据房产公司销售部约定的时间,业主需要签订《出售合同》。在签
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哪些算物管用房
2025-01-13 08:55:57
物管用房是指用于物业管理活动的各类房屋,具体包括但不限于以下几类:物业办公用房:这是物业管理用房的主要类型之一,包括物业经理办公室、财务室、客服中心、工程部办公室等,配备办公桌椅、电脑、打印机、电话等基本办公设备。物业清洁用房:用于存放清洁工具、清洁剂等清洁用品,以及清洁人员的工作场所。物业储藏用房
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工程大包是什么意思
2025-01-09 16:29:33
工程大包,也称为全包或包工包料,是指 承包方负责采购工程所需的所有材料和施工。这种承包方式适用于业主对装修材料不熟悉、没有时间和精力去采购材料,或者希望装修公司代为采购材料的情况。大包涵盖了从设计、施工到监理、采购等全部工作,业主一般不需要购买其他东西,全部都由施工方来进行采购。与工程大包相对的是清
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你的房子,能给你带来什么?
2025-04-17 10:56:00
过去三十年,我国城镇化进程不断推进。根据国家统计局数据,全国常住人口城镇化率从1995年的29%跃升至如今的67%。曾经,开发商的沙盘上,最醒目的标志是学校、医院与地铁站的辐射半径。人们盘算着楼价和区位,计算未来这套房子可能的涨幅。在这场波澜壮阔的进程中,好房子是需要抢的。因为一处地段优异的房子,能
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房屋物业怎么处理
2025-01-06 17:40:22
房屋物业纠纷的处理方式包括以下几种:双方协商处理业主与物业管理公司可以依据相关法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定,自愿平等地进行磋商,以解决管理纠纷。第三方调解业主与物业管理公司可以将纠纷提交给第三人,由第三人来主持双方进行协商,促成双方在自愿平等的基础上达成调解协议。调解可分为民间调解、行
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物管最怕哪个部门
2025-01-16 08:33:57
物业管理公司最怕的部门包括:业主委员会:业主委员会代表整个业主的利益,有权和物业谈条件,甚至开除物业。房地产管理局物业管理处:作为物业的直系管理部门,有权对物业公司的行为进行监督和管理。物价部门:负责监管物业公司的收费是否合理,防止物业乱收费。技术监督局:如果物业在电梯等公共设施的管理上存在问题,业
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物业要承担什么责任
2025-01-11 17:27:26
物业的责任主要包括以下几个方面:安全管理负责各责任区内公共场所的治安防范管理。对小区的消防安全进行管理,保障业主和房屋使用者的人身财产安全。对出入小区的车辆与人员进行管理,保持道路畅通。环境管理负责责任区内的清洁、绿化以及公共设施设备的检查和维护。污染防治、环境保洁、环境绿化等,确保小区环境达到国家
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工程居间怎么谈
2025-01-06 19:16:35
工程居间谈判是一个复杂的过程,涉及多个方面的考量。以下是一些关键步骤和策略,可以帮助你在谈判中取得成功:明确费用范围和含义在谈判前,详细列出工程居间费所涵盖的所有费用项,包括人力、物力、时间等方面的支出。确保这些费用项的内容清晰、明确,避免在谈判过程中出现误解。遵循谈判原则保持真诚、公正、合理的态度