房贷放款后还要做什么

房贷放款后，您需要完成以下手续：

确认贷款到账和合同内容

核对贷款实际到账金额与合同约定是否一致，确认是否有服务费、保险费等额外扣款，并确保这些扣款合理。

保存贷款合同、还款计划表、收据等重要文件，以便后续履约。

办理贷款相关手续

如果是房产抵押贷款，需要到不动产登记中心办理抵押登记，确认登记手续已生效，并在贷款发放后及时完成。

如果是车辆抵押贷款，需要到车管所办理车辆抵押登记，并在车辆登记证上注明抵押信息。

激活还款账户和设置还款方式

确认还款账户，确保还款日当天银行卡余额充足，以便银行系统能够顺利扣款。

如果需要提前还款，提前向银行提出申请。

拿回房产证原件

在房产在银行办完抵押登记手续后，记得到银行拿回房产证原件，这是确保房产归属权的重要文件。

按时还款，维护信用记录

按照贷款合同约定的还款计划按时还款，维护个人信用记录。还款一般从放款的次月开始。

办理贷款结清证明和解押手续

在还清房贷本息后，需要去银行办理贷款结清证明，然后携带贷款结清证明、个人身份证等资料去当地房管局办理解押手续，待办理完解押手续后，房子才能真正算是属于自己。

其他注意事项

在房贷放款后的三个月内，最好不要申请其他贷款，避免增加个人负债率，让银行进行“贷后管理”。

收到房贷放款短信通知后，确认款项是否与合同上的一致，是否已经到了房地产开发商的账户里面。

确认还款日期和还款方式，确保还款顺利进行。

通过以上步骤，您可以确保房贷放款后的所有手续都得到妥善处理，从而维护自己的权益和信用记录。