公积金贷款每月怎么还

公积金贷款买房后，每个月还款的方式主要有以下几种：

自动扣划还款（代扣业务）

本地缴存住房公积金贷款：借款人及其配偶可以申请使用个人公积金账户可用余额按月自动扣划还款。扣款顺序为：借款人个人公积金账户可用余额、借款人配偶个人公积金账户可用余额、借款人签约银行还款账户。

外地缴存住房公积金在大连办理异地公积金贷款：每月自动从借款人贷款时签约的银行还款账户进行扣款。

柜台还款

借款人需要每个月前往贷款银行柜台办理还款手续。

自动扣除与对冲还贷

自动扣除：借款人可以选择自动扣除的方式来偿还月供，扣款顺序为：主贷人公积金账户、辅贷人公积金账户、还款卡，三个账户中任意一个账户余额大于或等于应还贷款本息时，才能成功扣款。

对冲还贷：分为“年冲”和“月冲”两种方式。年冲是每年办理一次部分提前还款，优先偿还公积金贷款本金，每月月还款额需自行使用现金归还；月冲则是每月冲还公积金贷款的“月应还本息金额”之余，也可以冲商业贷款部分的“月应还本息金额”。

一次性还款法

借款人可以用提取的住房公积金余额一次性归还贷款余额，然后按照提取还贷后的剩余贷款本金和剩余还款期限重新计算月还款额，继续按月还款。

停还若干月法

借款人可以用提取的住房公积金余额一次性归还贷款余额，然后根据提取的公积金余额与当前月还款额的倍数取整后，停还相应月数（不超过12个月），停还期结束后继续按月还款。停还期内产生的欠息不收罚息，不计复利。

逐月还款法

每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的金额，提取的公积金金额不足时，委托人应及时补足其还款金额。

建议

选择合适的还款方式：借款人可以根据自身情况选择自动扣划还款（代扣业务）、柜台还款、自动扣除与对冲还贷等还款方式。自动扣划还款方便且不易忘记，是较为常用的方式。

提前规划还款计划：借款人应仔细阅读贷款协议，了解还款计划，并确保按期还款，避免逾期。

及时补充还款金额：如果自动扣划还款金额不足，借款人应及时补足还款金额，以免影响还款计划。