拆迁合同如何生效

拆迁合同的生效通常需要满足以下条件：

合同成立与生效要件

双方当事人具备相应的民事行为能力。

双方的意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情况。

协议内容合法，不违反公序良俗。

政府行为的介入

政府在拆迁过程中应尊重并维护拆迁协议的法律效力，确保协议内容公平合理。

争议解决机制

拆迁协议应包含有效的争议解决机制，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

合同签订与公证

双方当事人需签字并盖章确认合同。

可能需要进行合同的公证或登记手续。

合同履行

被征收人选择货币补偿的，应一次性给予一定期限的临时安置费。

被征收人选择房屋产权调换的，临时安置费应按规定发放，且过渡期有具体限制。

法律效力

拆迁补偿安置协议必须包含拆迁当事人的详细信息，并由双方当事人签名盖章后才具有法律效力。

补偿与搬迁

作出房屋征收决定的政府应先给予补偿，被征收人应在补偿协议约定的搬迁期限内完成搬迁。

禁止非法行为

任何单位或个人不得采取暴力、威胁等非法手段迫使被征收人搬迁。

请注意，这些条件可能因地区法律法规和具体程序要求而有所不同。建议在签订拆迁合同时咨询专业律师或法律顾问，以确保合同的有效性和合法性