物业有哪些费用标准

物业费用标准主要可以分为政府指导价和市场调节价两种，具体标准如下：

政府指导价

一级收费标准：1.00元/平方米·月（已包含税、费）

二级收费标准：0.75元/平方米·月（已包含税、费）

三级收费标准：0.50元/平方米·月（已包含税、费）

四级收费标准：0.35元/平方米·月（已包含税、费）

市场调节价

装修垃圾清运费、电梯运行费、消防设施运行费、出入证（卡）制作工本费、二次供水加压费等

此外，物业费用还包括以下项目：

人工费（管理服务人员的工资、社会保险等）

物业共用部位和共用设施设备的日常运行维护费用

绿化养护费用

清洁卫生费用

秩序维护费用

办公费用

固定资产折旧费用

经业主同意的其他费用

需要注意的是，具体收费标准会因地区和物业类型的不同而有所差异。例如，上海地区对于空置房屋，物业费收费标准为1.9-0.6元/平方米。广州市则规定普通住宅前期物业服务收费最高不得超过2.8元/平方米或3.36元/平方米。

因此，物业费用标准需要参照当地的具体规定和物业公司的服务内容来确定。建议业主在签订物业服务合同时，详细查阅合同条款，了解各项费用的详细构成和收费标准。