购房没有房产证怎么办

如果您购买的房屋没有房产证，可以采取以下措施：

协商解决

首先尝试与卖方协商，看是否能解决房产证问题。如果双方能够达成一致，可以签订协议，明确违约责任的承担方式和最终的解决办法。

发律师函

如果协商不成，可以委托律师向开发商发出律师函，以催告和警示的方式要求开发商解决问题。

提起诉讼

如果上述方法无法解决问题，可以向法院提起诉讼，要求继续履行合同或解除合同，并追究开发商的违约责任。

查询不动产登记信息

没有房产证的情况下，应当去不动产登记处查询不动产登记信息，已登记的可以按登记簿办理房产证，没有登记的应立刻办理不动产登记。

办理过户手续

办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请，办理申请需要的证件和资料包括卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》等。

追究开发商责任

如果开发商五证不全、项目处于抵押状态或项目竣工验收未通过，可能导致房产证无法办理，买方可以要求开发商承担相应的违约责任。

重新签订贷款合同

如果房屋没有房产证且无法一次性提前清偿贷款，可以与贷款的银行进行协商，变更贷款人，重新签订贷款合同。但这种方法较为麻烦，银行一般不会配合。

寻找担保人

如果借款人既没有房产证，也不能提供质押物，可以找到具有房产的担保人，通过第三方抵押贷款的形式获得银行贷款。

避免购买无房产证房屋

建议在购买房屋时，确保房屋具备五证，避免购买小产权房或没有房产证的房屋，以减少后续纠纷的风险。

请根据您的具体情况选择合适的解决方案，并在必要时咨询专业律师以获取更详细的法律建议。