办理楼房房照需要什么
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发布时间：2025-01-10 12:49:56
办理楼房房照需要准备以下材料：
个人身份证明 ：包括身份证和户口簿等，以证明购房者的身份和资格。房屋买卖合同：
购房合同是办理房产证的基础文件，需要提供原件和补充合同。
权属证明：
包括土地使用证或宅基地审批文件、建房许可证等，以证明房屋在土地上的合法性和建设过程的合法性。
房屋测绘报告：
这是确定房屋大小和边界的重要文件，通常由房地产测绘单位提供。
其他相关文件
预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书。
专项维修资金专用收据。
契税完税或减免税凭证。
婚姻证明（如已婚需提供）及双方身份证复印件。
单身声明具结书（如单身需提供）。
共有协议（如房屋为共有）。
银行提前还贷证明（如适用）。
开发商提供的资料
开发商的法人营业执照等主体资格证明。
竣工验收备案表。
面积实测报告。
其他可能的文件
房屋登记表。
分户平面图两份。
印花税（包括“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税）。
具体所需材料可能因地区和具体情况有所不同，建议在办理前咨询当地房地产管理部门或相关机构，以确保材料齐全且符合要求。