换租什么手续
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发布时间：2025-01-11 00:15:26
换租需要办理的手续主要包括以下几点：
取得出租人同意
承租人需要告知出租人并取得其书面同意，才能进行换租。
签订转租合同
原承租人与新承租人需要签订房屋转租合同，明确双方的权利和义务。
登记备案
将转租合同和原房屋租赁证到房地产登记机关办理房屋转租合同登记备案。
缴纳相关税费
领取经注记盖章的原房屋租赁证，并缴纳相关税费。
提交必要材料
根据具体情况，可能需要提交原承租人的死亡证明、身份证和户口本、公有住房租赁合同等。
如果是公租房换租，还需提交公共租赁住房换租申请表、身份证明、共同申请人材料、婚姻/生育证明等。
检查房屋状况
转租前应登记并检查室内家具、电器、设施设备的数量、新旧以及使用状况，做好交接。
抄表底数字
包括电表数、水表数、燃气表数等，合同签订前表底数发生的费用由出租方承担，之后发生的费用由承租方承担。
移交房屋钥匙等
移交房屋钥匙、门禁卡、车位等，如有需要，出租方需带承租方到物业办理登记。
建议在换租过程中，承租方应仔细了解并遵守相关法规，确保转租手续的合法性和完整性，以规避潜在风险。