买房要买什么产权
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发布时间：2025-01-11 04:35:56
买房时，应该优先选择 70年产权的住宅产权。以下是详细解释：
产权年限：
70年产权的住宅产权土地使用年限长，能满足长期居住需求。相比之下，40年或50年的商业产权年限较短，且一般不能落户，水电等费用也较高。
生活成本：
70年产权的住宅产权水电费等生活成本相对较低，且交易税费较少。
政策配套：
70年产权的住宅产权能满足落户需求，子女上学等政策配套较为完善。
市场流通性：
普通商品房产权属于70年，可以自由买卖，市场流通性好。
其他选择：
如果考虑投资或商业用途，40年或50年的商业产权可能更合适，但需注意水电费等成本较高，且一般不能落户。
综上所述，对于以长期自住为目的的购房者，70年住宅产权是较好的选择。若侧重于投资或商业用途，则可以根据具体需求选择40年或50年的商业产权。无论选择哪种产权，都应综合考虑个人购房目的、资金状况和未来规划。