中介要收多少费用标准

中介费用的标准主要依据服务类型和交易方式的不同而有所变化。以下是房屋租赁和房屋买卖中介费用的一些常见标准：

房屋租赁中介费

按租金比例：通常在半个月到一个月的租金之间。例如，月租金为3000元时，中介费可能在1500元到3000元之间。

固定金额：有些中介会按固定金额收费，如1000元。

房屋买卖中介费

新房：一般为房屋销售总价的1%至3%。

二手房：

一般情况：约为房屋成交总价的2.7%，其中包括2.2%的中介佣金和0.5%的交易保障服务费。

贷款申请：中介费比例可能会提高至2%。

买卖双方各承担一半：有些情况下，中介费由买卖双方各承担一半。

其他附加服务费用

贷款服务费：按成交额的1%收取。

担保费：个别中介公司额外收取0.5%的交易保障服务费。

代办房地产登记服务收费：最高不超过500元/宗。

代办贷款服务收费：最高不超过300元/宗。

办理房屋入住有关手续收费：最高不超过200元/宗。

建议

在选择中介服务时，建议与中介公司详细沟通，明确了解各项费用的具体标准和支付方式，以避免后期产生不必要的纠纷。此外，可以多方比较不同中介公司的收费标准和服务质量，选择最适合自己的服务。