财产保全怎么房产

房产财产保全的流程如下：

提交申请书和相关证据

申请人需要准备一份申请书，其中应包括当事人及其基本情况、申请财产保全的具体数额、采取财产保全措施的方式、申请理由等。

提供相关的证据材料，如权利凭证、侵权行为的证据、申请人与被申请人之间存在法律上利害关系的证明材料等。

提供担保

申请人必须提供担保，担保可以是现金、房地产、车辆、股票等所有权明确、依法可以流通的财产。

担保人必须拥有对担保财产的完全所有权和处分权，并且担保财产权属凭证必须提供原件核对。

财产线索

申请人需要提供申请保全财产的具体线索，包括被申请人的明确地址或住所地、开户银行及帐号等。

法院裁定

法院在接受申请后，必须在48小时内作出裁定。如果被申请人不提供担保，裁定保全将立即发生法律效力。

执行保全措施

裁定采取保全措施后，法院应当立即开始执行，可以采取查封、扣押、冻结或其他法定措施。

法律依据

申请财产保全应依据《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》，该规定明确了申请保全人应提交的材料和法院的职责。

总结：

房产财产保全的流程包括提交申请书和相关证据、提供担保、提供财产线索、法院裁定和执行保全措施。申请人必须严格按照法律规定进行申请，以确保其合法权益得到保护。