违法搭建包括哪些行为
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发布时间:2025-01-13 04:43:31
违法搭建是指未经相关主管部门批准或违反批准规定进行的建设活动,具体行为包括:
占用公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑。
不按批准的设计图纸施工的建筑。
擅自改建、加建的建筑。
农村经济组织的非农建设用地或村民自用宅基地非法转让兴建的建筑。
违反城市规划或超过市政府规定标准的建筑。
擅自改变工业厂房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑。
逾期未拆除的临时建筑。
未取得建设工程规划许可证或者虽取得但未按批准范围、内容施工的建筑。
自建房,即在现有房屋四周、院落、屋顶、阳台自建建筑物。
未经批准在集体土地上新建、修建和扩建的建筑物、构筑物。
占有国有土地和在农村非法占有集体土地新建、修建和扩建的建筑物、构筑物。
未经批准占用过道、马路边、公共绿地内搭建的固定亭棚、房屋等。
在拆迁征收范围确定后实施新建、扩建、改建的建筑物、构筑物。
擅自变更建设工程规划许可证所规定的内容建成的建筑物。
擅自改变建筑物使用性质建成的建筑物。
逾期未拆除的临时建筑。
未取得《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《乡村建设规划许可证》进行建设的。
未按建设工程规划许可证的规定进行建设的。
非法占用土地建设的。
临时建筑物、构筑物未按期拆除的。
未经批准的各种改建、扩建、搭建、加建、新建建筑。
擅自在消防通道建储物间。
擅自在阳台上搭钢构棚。
擅自在顶楼搭建房屋。
擅自在走廊过道搭建隔间。
这些行为违反了《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规,可能会受到行政处罚,严重者可能构成犯罪。建议相关业主和建设单位严格遵守相关法律法规,避免违法搭建行为。