中介服务合同包括哪些
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发布时间:2025-01-13 05:30:00
中介服务合同通常包括以下内容:
双方基本信息:
包括中介公司或中介人的名称、地址、法定代表人、营业执照号码等。
中介服务内容及标准:
明确中介公司提供的服务内容,如房地产中介服务、婚姻中介服务、职业介绍服务等,并约定服务标准,包括服务质量、效果、时间等。
合同履行期限:
约定合同履行的时间范围。
收费金额和支付方式、时间:
明确中介服务的收费金额、支付方式及时间。
违约责任和纠纷解决方式:
约定违约责任及纠纷解决的方式,如通过仲裁或诉讼解决争议。
当事人约定的其他内容:
双方可以自行约定其他内容,如保密条款、服务保证等。
具体到房地产中介服务合同,还可能包括以下附加内容:
房地产中介服务人员资质:
明确服务人员是否具有相关资质及注册情况。
业务转委托:
约定是否可以将业务转委托给其他中介机构,以及相关条件和限制。
业务记录和台账:
要求中介服务机构建立业务记录和台账,记录业务活动中的收入、支出等费用。
禁止行为:
明确中介服务机构和人员不得有的行为,如索取额外酬金、提供虚假材料等。
收费明码标价:
要求中介服务收费应明码标价,并在醒目位置公布收费项目、内容、计费方法、收费标准等。
这些内容共同构成了中介服务合同的主体框架,确保双方权益得到保障,并规范中介服务的提供和接受过程。