买房房权多久
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发布时间：2025-01-17 08:50:36
根据中国的相关法律规定，购房者在购买住房时拥有的土地使用权期限为 70年。具体来说，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期，续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
需要注意的是，房屋产权和土地使用权是两个不同的概念。房屋产权是所有权，即房屋本身的所有权，没有期限限制，只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有。而土地使用权是国家出让的，有期限限制，根据土地用途的不同，其使用年限也有所不同，例如居住用地为70年，工业用地为50年，商业用地为40年。
因此，购房者在购买住房时，除了拥有房屋的所有权外，还同时拥有了该房屋所占土地的使用权。在土地使用权到期后，如果房屋仍然存在，购房者可以申请续期，并需要按照当时的法律规定缴纳土地出让金。