契税

契税补贴计入什么科目

2025-01-12 02:19:55

契税补贴的会计处理取决于补贴的性质和企业的会计政策。以下是契税补贴可能计入的科目：1. 如果契税补贴是对购买土地、建筑物等不动产时支付的契税的返还，那么补贴金额通常应计入固定资产科目。这是因为契税是对不动产取得的一种税费，计入固定资产科目可以准确反映企业的资产状况。会计分录示例：```借：银行存款（
盘锦返契税哪个部门

2025-01-16 06:21:40

盘锦市契税的缴纳和退税应由国家税务总局盘锦市税务局负责。具体办理地点为盘锦市兴隆台区石油大街81号国家税务总局盘锦市税务局第一税务分局一楼办税服务厅综合服务窗口，工作时间为周一至周五上午8:30-12:00，下午13:00-17:00，节假日除外。如果需要办理契税退税，纳税人需要将所有的报送资料提
房子拿钥匙要交什么费用

2025-01-09 22:49:40

拿房子钥匙需要交的费用主要包括以下几项：契税契税的征收标准一般为房屋总价的1%到3%不等，具体税率根据房屋面积和是否为普通住宅而有所不同。普通住宅的契税税率为1.5%，非普通住宅为4%，个人购买90平方米以下的普通住宅按1%征收。住房维修基金维修基金包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金，具体缴
重庆购房缴费有哪些

2025-01-13 04:54:00

在重庆购房需要缴纳的税费主要包括以下几种：契税根据房屋面积和是否首次购房的不同，契税的税率也有所不同。90平米以下并且是首套房的，契税为总房款的1%。90平米至144平米之间的，契税为总房款的1.5%。144平米以上的，契税为总房款的4%。交易费交易费为总房价的3元/平方米，买卖双方各承担一半，即每
新房交税在哪里

2025-01-16 21:05:56

购买新房的税费应向当地房管局或税务部门交纳。具体来说：房管局：购买新房的契税等税费通常需要在当地房管局进行缴纳。一些情况下，房地产销售公司也会代办理这些手续。税务部门：契税、个人所得税、营业税等税费也需要向当地的税务部门缴纳。对于新房，通常在办理房产证之前完成契税的缴纳。建议在购房时，向当地的房管
房屋怎么算继承

2025-01-06 15:01:56

继承房屋的计算主要涉及以下几个方面：继承权确认和评估继承权确认后，首先需要对遗产中的房产进行市场价值评估，以便为后续的税费缴纳提供依据。税费缴纳公证费：为了确保遗嘱的真实性和继承人的合法权益，费用按照房屋评估价的2%收取，最低不低于200元。评估费：对房产进行市场价值评估，一般按照房屋价值的千分之五
购买新房有哪些费用

2025-01-12 19:03:26

购买新房需要支付的费用主要包括以下几项：契税：根据房屋面积、是否首次购房等因素，契税的征收比例为总房款的1%至3%。具体税率由省级政府部门决定。交易手续费：新建商品房的交易手续费为3元/平方米，由卖方承担；二手房为6元/平方米，双方各承担50%。合同印花税：按照总房价的0.05%缴纳，买卖双方各缴纳
买房日期以哪个为准

2025-01-16 06:44:57

买房日期的确定通常以房屋产权证或契税完税证明上注明的时间为准。具体来说：出售现住房：以纳税人出售住房时个人所得税完税时间为准。购买二手房：以纳税人购房时契税的完税时间或不动产权证载明的登记时间为准。购买新房：以在住房城乡建设部门办理房屋交易合同备案的时间为准。当房屋产权证书上和契税完税证明文件上的
满二年是什么意思

2025-01-10 09:42:26

“满二”是指从购买房屋过户缴纳契税的时间为准，即从缴纳契税开具契税发票之日起算至今已过两年。在这个期间内，如果房屋进行交易，可以免征增值税。具体来说，“满二”有以下几种认定方式：房产证时间满2年：指的是房屋产权人取得不动产权证已满两年。契税缴纳时间满2年：指的是从缴纳契税并开具契税发票之日起算，时
付了首付有哪些票据

2025-01-13 05:47:59

付了首付后，您通常会收到以下票据和文件：首付款发票：这是证明您已经支付了购房首期的正式文件，是未来财务规划和房产交易的重要依据。按揭发票或全款发票：如果您选择按揭贷款购房，那么在支付全部房款后，您会收到按揭发票或全款发票，这是证明您已支付全部房款的文件。维修基金收据：维修基金是用于小区公共设施维修的