土地

找哪个部门买地

2025-01-16 06:51:40

买地皮需要找土地管理局或国土资源部门。具体流程和所需材料可能因地区和土地性质（城市土地或农村土地）而异，以下是一般步骤和注意事项：确定土地性质城市土地属于国家所有，农村土地属于集体所有。购买城市土地用于建设房屋，需要取得建设用地使用权，可以采取出让或划拨等方式。寻找土地信息可以关注当地土地局或规划
为什么土地征用

2025-01-08 07:14:56

土地征用是国家为了公共利益的需要，依法将集体所有的土地转变为国有土地的行为，必须遵循一定的条件和程序。以下是土地征用的主要原因和特征：公共利益的需要国家为了公共利益的需要，如国防和外交、基础设施建设、科技、教育、文化、卫生、体育、环境保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业，可以依法对
土地报批缴纳什么

2025-01-11 08:42:57

办理土地报批手续需要缴纳的费用包括以下几项：新增建设用地有偿使用费（农村土地）。耕地开垦费（菜地、旱地）。耕地占用税（菜地、旱土、林地）。防洪保安基金（整个面积计算）。新菜地建设基金（指专业菜地）。森林植被恢复费（林地、果园、荒草地、裸土地）。被征地农民社会保障基金（农村土地）。勘测技术报告、勘测定
土地付着物有哪些

2025-01-13 03:04:27

土地附着物通常指的是长期、稳定地附着于土地之上，与土地不可分离的物质实体及相关权益。这些附着物包括但不限于以下几类：1. 房屋及建筑物：如住宅、厂房、仓库等。2. 农田水利设施：如灌溉渠道、水井、泵站等。3. 道路桥梁：如乡村公路、桥梁等。4. 电力、通讯设施：电线杆、电缆、通讯塔等。5. 林木：包
什么是排除妨碍纠纷

2025-01-10 18:52:56

排除妨碍纠纷是指当物权（如所有权、使用权等）受到他人的现实妨害时，物权人有权请求加害人或请求人民法院强制排除这种妨害，以保障其权利的正常行使。这种纠纷的核心在于保护物权人的合法权益，确保其不受非法侵害。排除妨碍纠纷的关键要素：被妨害的标的物：存在受到妨害的物权对象。妨害行为：由他人实施的不法行为，
什么是净地转让

2025-01-11 22:15:59

净地转让是指已经完成拆除平整，不存在需要拆除的建筑物、构筑物等设施的土地，在此基础上进行土地使用权转让的行为。净地出让有以下特点和优势：土地权属清晰：净地出让前，土地权属已经清晰，无权属纠纷，地块上无建筑物、构筑物或其他附着物。开发条件优越：净地出让确保了土地在出让后能够迅速开工建设，避免了因土地
办房证找哪个部门

2025-01-16 11:18:11

办理房产证应该向县级以上地方人民政府房地产行政主管部门申请。根据《中华人民共和国建设部房屋登记办法》第十一条，申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请，并提交申请登记材料。具体办理部门可能因地区而异，但通常包括以下几类：房地产管理局：负责房地产行政管理工作，包括房地产市场监管、房地产开发管理、
算亩为什么乘15

2025-01-08 10:56:26

在中国，土地面积通常以亩为单位进行计量。由于1亩等于666.67平方米（这是一个现代的定义，其中1亩被定义为长15米、宽10米的矩形面积），因此要将平方米转换为亩，需要使用以下公式：```亩数 = 平方米数 × 0.0015```这里的0.0015是一个转换因子，它表示1平方米等于0.0015亩。所
土地办是什么

2025-01-11 09:38:26

土地办通常是指国家土地管理局的简称。它是中国国务院曾设置的副部级直属机构，负责全国土地、城乡地政的统一管理工作。国家土地管理局的主要职责包括拟订和贯彻执行关于土地的法律、法规与方针政策；主管全国土地的调查、统计、登记和发证工作。此外，土地办还可能指地方政府的土地管理部门，如市（县）政府的国土资源局
出让土地交哪些税收

2025-01-13 07:45:57

出让土地需要交纳的税收包括以下几种：增值税转让土地使用权属于增值税的征税范围，需要缴纳增值税。印花税签订土地出让合同需要缴纳印花税。契税办理产权证需要缴纳契税。签订土地出让合同后需要缴纳契税。城镇土地使用税以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用