卖房

卖房应承担哪些费用

2025-01-13 03:56:01

卖房需要支付的费用包括以下几项：交易费卖房者需要支付交易费，一般是按照每平方米3元计算。印花税卖房者需要支付房款的0.05%作为印花税。营业税卖房者需要支付全额的5.5%作为营业税，但如果房产证满2年的普通住房，则不需要缴纳。个人所得税卖房者需要支付房产交易盈利部分的20%或者房款的1%作为个人所得
卖房过户在哪里办理

2025-01-17 04:17:26

卖房过户应当在房产所在地的相关部门进行。具体来说，房屋过户的办理机关是房地产交易中心或不动产登记机构。如果是房屋买卖，那么房屋过户的当事人就是买方与卖方。在办理过户手续时，需要携带包括但不限于身份证、户口本、房屋买卖合同、房产证等相关证件和资料。此外，如果本人无法到场，可以考虑办理委托他人代为过户