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承包方式有哪些

100次浏览     发布时间:2025-01-12 16:43:26    

工程承包方式主要包括以下几种:

总承包

总承包是指从事工程总承包的企业受业主(建设单位)委托,按照合同约定对工程项目的勘察、设计、采购、施工、试运行(竣工验收)等全过程或若干阶段的承包。工程总承包的具体方式、工作内容和责任等,由业主与工程总承包企业在合同中约定。常见的总承包模式包括EPC(设计、采购、施工)、DB(设计、建造)、EPCM(设计、采购、施工管理)等。

分承包

分承包是总承包人经过发包人同意,将自己承包的部分工作交由第三人完成的承包方式。分承包单位通常不具备总承包资质,但可以在其专业领域内提供专业服务。

独立承包

独立承包是指承包人完全依靠自身能力去完成承包任务,不用再进行分包。这种方式通常适用于规模较小、技术要求比较简单的工程以及修缮工程。

联合承包

联合承包是指由两个以上承包单位组成联合体承包一项工程任务,由参加联合的各单位推定代表统一与建设单位签订合同,共同对建设单位负责,并协调它们之间的关系。联合承包适用于大型建筑工程或结构复杂的建筑工程。

直接承包

直接承包是指在同一工程项目上,不同的承包单位分别与建设单位签订承包合同,各自直接对建设单位负责。这种方式下,各个承包单位之间是平行关系。

挂靠承包

挂靠承包是指单位或个人以赢利为目的,以一个工程企业的名义承包工程的行为。这种方式通常涉及不具备相应资质的单位或个人借用有资质企业的名义进行承包活动。

这些承包方式在责任分配、风险承担和项目管理等方面各有特点,选择合适的承包方式有助于项目的顺利进行和成功完成。